賃貸物件の予約について

シラチャ 不動産 賃貸予約

内見をしてお部屋が決定したら、その物件の「予約」が可能です。通常、物件の予約はサービスアパートであれば、かなり先の入居日(3ヶ月後〜6ヶ月後)でも物件を予約できますが、コンドミニアムと一軒家に関しては、入居予定日が「2ヶ月以内」でしたら、通常は問題なくその物件を予約できます。

物件を「予約」する方法

予約の際には、10,000バーツ〜20,000バーツ程の予約金をオーナーへ支払います。この予約金は、後にお支払いするデポジット(敷金)から相殺されますので、追加にかかる費用ではなくデポジットを一部先払いする形とお考え下さい。予約金を支払う事で、その物件は確実に押さえられ他の人が契約できない状態になります。そのため、もし途中でキャンセルとなってしまった場合は予約金は返還されないので、ご注意下さい。

 予約できる期間(最大)予約金
サービスアパート3ヶ月〜半年まで0 〜20,000
コンドミニアム最大2ヶ月間10,000〜20,000
一軒家最大2ヶ月間10,000〜20,000
予約期間の交渉はケースバイケース

上記の予約できる期間は、平均的な水準ですがオーナーによっては3ヶ月の入居でも予約OKという物件もあれば、デポジット(敷金)と初月の家賃を先に支払う事で長めの期間を待っていただけるケースもあります。全ては物件オーナーとの交渉次第ですので、ご希望がありましたらお気軽にご相談下さい。