シラチャの戸建て物件
シラチャには多数の戸建て物件住宅があります。その大多数がシラチャの中心部ではなく線路から東側のJPARK付近あたりまでに集まっています。戸建物件の中で一番多いのは、所謂ムーバーンと呼ばれる一般的な戸建集合住宅地タイプで、数が多い事から選択肢も一番豊富です。また数は少な目ですが、日本人を対象としたサービスアパートタイプの戸建て物件（法人が一括で全ての世帯を管理・運営している物件）もシラチャでは人気があります。
圧倒的広さの魅力とお隣との「距離」を意識した需要の高まり
シラチャの戸建集合住宅: ムーバーンとは？
タイの一軒家の多くは「ムーバーン」と呼ばれる一軒家の集合住宅地に入っています。※ムーバーンの本来の意味は『村』と言う意味ですが、不動産では一つのプライベートエリアに一軒家が多数入っている集合住宅地を称して「ムーバーン」と呼びます。ムーバーンには小規模な所で10世帯〜、大規模なムーバーンでは300世帯以上が暮らしています。ムーバーンの特徴としては、集合団地としてそのエリアを全て外壁で囲い一括管理しているので部外者が入りにくく、セキュリティーが高い事が挙げられます。また敷地面積も広いため、中にはお子様が遊べる公園や居住者が利用できるフィットネスやプールなどの設備が充実しているムーバーンも多くあります。
ムーバーンのセキュリティー
ムーバーンでは一つの管理会社がセキュリティを含めムーバーン内を一括管理しています。メインゲートには２４時間の警備員が配備され居住者以外は簡単には入れません。ご友人など非居住者が訪れる際は、通常ID等を渡し、どの家を訪れているかをゲートで記録しています。 また、敷地内には防犯のセキュリティーカメラがあり、夜間などは警備員による見回りも実施されています。
個人オーナー/法人オーナーによる管理体制の違い
個人オーナーが所有する戸建物件か法人が（集合住宅全体を）所有している戸建物件かによって、管理体制は大きく変わります。一般的なムーバーンタイプの物件は、ほぼ個人オーナーの所有になりコンドミニアムと同様に各ユニットでオーナーが違います。法人所有の場合は、戸建集合住宅内全てのユニットを一括管理していてサービスアパートの形態とほぼ同じ事から、弊社では分かりやすく「サービスアパートタイプの戸建て物件」という形で分類しています。（正式な名称はありません）
戸建物件のレイアウトの例
物件によってレイアウトは多少異なりますが、上記のように一階にリビング、キッチンがあり、２階に寝室となっているタイプが多く一般的です。
一軒家にも通常の一軒家からツインハウスやタウンハウスなど、様々な種類があります。
戸建物件の内見の様子
シラチャで戸建物件をご覧になられたい方は、お気軽に内見についてお問い合わせ下さい。複数の物件も一度にご案内いたします。ご家族みんなとご一緒での内見ももちろん大歓迎ですので、お気軽にお問合せくださいませ
内見された後、再度詳細に見たいご要望や、単身で先に滞在されているご主人様が見学した後に、またご家族と改めて内見したいというご要望もよくあります。基本的に何度でも内見できますので、どうぞご遠慮なくお知らせ下さい。
